Conocé la selección de casas en venta en Santa Rosa de Calamuchita que Berserkers Finance te acerca de la mano de socios comerciales expertos en dicha locación. Las propiedades que ofrecen están revisadas y validadas por profesionales del Real Estate, comunícate con ellos.
CASA EN VENTA en Villa Rumipal, Calamuchita, Córdoba
Barrio: Villa Naturaleza
Info extra: a solo 4 cuadras del lago.
Superficie total de 186,00 metros cuadrados (123 metros cubiertos y 63 semi cubiertos) y un terreno de 375 metros cuadrados, esta vivienda es perfecta para familias que buscan comodidad y espacio.
CASA TIPO DUPLEX EN VENTA, Calamuchita, Córdoba
Barrio: Jardines del Cerro
Info extra: Tiene escritura.
CASA DE DOS PLANTAS
Planta Baja: Living / comedor, cocina, baño, patio, cochera
Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño.
Aberturas de aluminio con doble vidrio.
CASA A ESTRENAR EN VENTA, Calamuchita, Córdoba
Barrio: Posta Carreta
Info extra: Lote 650 mts2
Casa de 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños – cochera doble. Living, cocina, comedor independiente. En la cochera tiene un asador / galería. Etapa 2 del barrio.
CASA DE ENSUEÑO en venta, Calamuchita, Córdoba
Barrio: Posta Carreta
Info extra: Superficie total de 2020 mts2
Cuenta con 4 habitaciones, 4 baños (incluyendo uno en suite y otro en la pileta), cocina/comedor, amplio living, escritorio, despensa, galería/quincho con asador y horno chileno, garage para 2 autos con portón automático y cochera para 2 autos más.
CASA A ESTRENAR EN VENTA, Calamuchita, Córdoba
Barrio: Champaqui Golf
Info extra: Sup Terreno 1150 mts2
En Planta Baja, se cuenta con living comedor, cocina de tipo americana, patio interno con asador, un baño de tipo social, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, Cochera doble.
Planta Alta: Dos dormitorios, un baño completo y balcón que se accede por los dormitorios.
CASA EN VENTA, POSTA CARRETAS, Calamuchita, Córdoba
Barrio: Santa Mónica
Info extra: Terreno amplio de 1.100 mts. parquizado
Cuenta con comedor, cocina americana, living comedor, jardín, lavadero, patio y galería. Dispone de aire acondicionado, calefacción, internet, video cable, agua corriente, gas envasado y luz. Ofrece quincho con parrilla y seguridad 24 horas.
Comprar casas en venta en Santa Rosa de Calamuchita es una decisión importante, ya sea para mudarse, invertir o tener una propiedad de descanso. Para facilitar el proceso y evitar errores comunes, te explicamos paso a paso cómo adquirir una propiedad en Calamuchita de manera segura y efectiva.
Paso 1: Definir el presupuesto y las opciones de financiamiento
Antes de comenzar la búsqueda, es fundamental saber cuánto podés gastar.
Compra al contado: Requiere capital disponible, pero permite negociar descuentos.
Crédito hipotecario: Disponible en algunos bancos, aunque con tasas variables.
Financiamiento directo: Algunas inmobiliarias ofrecen planes de pago sin intermediación bancaria.
Recomendación: Consultá con bancos e inmobiliarias locales para conocer las mejores opciones.
Paso 2: Elegir la ubicación adecuada
Santa Rosa de Calamuchita tiene diversas zonas con características particulares, por ejemplo:
Zona | Características |
|---|---|
Centro | Cercanía a comercios y servicios |
Barrio El Mirador | Tranquilidad y vistas panorámicas |
Cerca del río | Mayor demanda para alquiler temporario |
Barrios residenciales | Ideales para familias y jubilados |
Según el objetivo de la compra, elegí una zona que se adapte a tus necesidades.
Paso 3: Buscar propiedades disponibles
Las mejores maneras de encontrar una casa en venta incluyen:
Inmobiliarias locales con experiencia en la zona, como por ejemplo, Fernández Álvarez Inmobiliaria.
Redes sociales y grupos de compra-venta.
Contacto directo con propietarios.
Paso 4: Visitar las propiedades y evaluar su estado
Nunca compres una propiedad sin verla en persona. Al visitarla, tené en cuenta:
Estado general: Verificar paredes, techos, instalaciones y calidad de construcción.
Servicios disponibles: Agua, gas, electricidad y acceso a internet.
Documentación: Confirmar que la propiedad esté libre de deudas o problemas legales.
Paso 5: Negociar el precio y las condiciones de compra
El precio de una propiedad suele ser negociable. Algunos consejos:
Comparar precios en la zona antes de hacer una oferta.
Ofrecer pago al contado puede ayudar a conseguir descuentos.
Incluir en la negociación posibles reparaciones o mejoras necesarias.
Paso 6: Realizar la reserva y firma del boleto de compraventa
Una vez acordado el precio, se firma el boleto de compraventa, donde se deja una seña como anticipo.
Este documento fija condiciones, precio y plazos de pago.
Es clave revisar bien los términos y consultar con un abogado si es necesario.
Paso 7: Escritura y traspaso de la propiedad
El último paso es la firma de la escritura ante escribano público.
Se realiza el pago final y se transfiere la propiedad legalmente.
Se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble para formalizar la titularidad.
Comprar una casa en Santa Rosa de Calamuchita es un proceso que requiere planificación y análisis. Siguiendo estos pasos, podés asegurarte de hacer una compra segura y beneficiosa.