Simulador de Leasing Inmobiliario
Calculá el canon mensual, el costo total y la opción de compra de tu operación de leasing inmobiliario. En pesos o dólares, con anticipo y valor residual.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el canon en el leasing inmobiliario?
El canon es la cuota mensual que pagás durante el contrato de leasing. Incluye el costo financiero del inmueble y al final del plazo podés ejercer la opción de compra por el valor residual pactado.
¿Qué es el valor residual?
Es el monto que pagás al vencimiento del contrato para quedarte con el inmueble en propiedad. Generalmente es un porcentaje del valor original, pactado al inicio.
¿Qué anticipo se requiere para un leasing inmobiliario?
La mayoría de las entidades requieren un anticipo mínimo del 20–30% del valor del inmueble. Con menos del 10% es muy difícil obtener aprobación.
¿Puedo simular en dólares?
Sí, el simulador tiene toggle ARS/USD. En dólares las tasas habituales son 6–9% TNA, mucho menores que en pesos.
¿Los resultados son exactos?
Son estimaciones orientativas. La TNA real, los gastos de escrituración, seguros e impuestos varían según la entidad y el perfil del solicitante.